大皖新闻讯  2月21日，合肥蛇年首场土拍开拍，从效果来看，三宗住宅地块中一宗溢价，一宗底价成交，一宗流拍，共揽金6.6亿元。其中亚博体育(中国)官方网站，安徽天阜以1372万/亩竞得包河区01号地块，溢价率6%。庐阳01号地块被庐阳城市更新以底价竞得。包河区02号地块无房企报闻东说念主拍。

包河01号地块被天阜集团竞得，02号地块流拍

这次竞拍中，天阜集团以1372万/亩竞得包河01号地块，总价22679.16万元，楼面价11433 元/平常米，溢价率6%。包河区01号地块位于包河区宁国南路以东、后生路以南，占大地积33.45亩，洽商用途商住搀杂地块，容积率≤1.8，起叫价1300万元/亩，竞买保证金5000万元。该地块位于卫岗王卫片区，为城市更新的首批试点之一。整个这个词片区占地2.4平常公里，总建筑面积约达400万平常米。交通上，地块周边望江东路、祁路途、南二环、南一环等城市骨干说念，紧邻地铁6号线（在建）和地铁8号线（在建）交织处徽州正途换乘站。依托该站树立的卫岗王卫片区城市更新TOD，亦然合肥市首个“TOD+城市更新”样式。

这次竞拍中，包河区另一地块BH202502号地块因无房企报闻东说念主拍。该地块位于南二环以南、宿松路以东，占大地积33.45亩，洽商为商住搀杂用地。

庐阳区01号地块被城市更新公司以起拍价竞得

合肥市庐阳区城市更新树立有限公司以1150万/亩竞得庐阳01号地块，总价43481.5万，楼面价8625 元/平常米。该地块位于庐阳区北二环路以北、大房郢路以西，占大地积37.81亩，洽商用途居住地块，容积率≤2.0；起叫价居住1300万元/亩，生意1150万元/亩；竞买保证金9000万元。

四里河位于城市更新的中枢肠带，与庐阳区05号地块仅隔一条正途。2024年10月31日合良田拍场中，庐阳05号地块以900万/亩的价钱被庐阳城市更新赢得，居住楼面价7500元/平米。

四里河左岸片区，行动庐阳区2024年改良主义中的重心之一，涵盖了桃花南片区、一里井粮站周边及望城店三个城中村的拆迁与更新。地块周边邻近合肥中菜市、庐阳大剧院，便捷住户的日常生存。地块周边还有合肥市淮河路第三小学、合肥市五一小学。

此外，庐阳区商务金融用地LY202502号地块被安徽鼎峙收罗科技有限公司竞得。该地块位于临泉路以南、禹王亭路以东，占大地积8.32亩，洽商用途为商务金融用地。绿地率要求20%及以上，建筑密度小于30%，起叫价500万元/亩，竞买保证金1000万元。最终成交单价为500万元/亩，成交总价4160万元。该地块竞得东说念主需按洽商想象条目和批准的洽商有想象进行树立，并在地块内引进至少1家国度高新期间企业入驻。

经开区01号地块被龙讯半导体竞得

这次土拍中，经开区JK202501号地块被龙讯半导体（合肥）股份有限公司竞得。坐落于月池路以北、佛掌路以西，地盘面积43.7230亩，洽商用途为科研用地。绿地率要求35%及以上，建筑密度小于35%，起叫价115万元/亩，竞买保证金1200万元。该地块拍卖单价为115万元/亩，总价5028万元。

该地块竞得东说念主需引入至少1产物有国度饱读吹的重心集成电路想象企业禀赋和国度专精特新“小巨东说念主”企业禀赋的上市公司，并在地块内捏行树立高速搀杂信号芯片科创（研发）基地样式。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 张亚丽

剪辑 彭玲亚博体育(中国)官方网站